Duplex à louer

Colocation chambres – Arlon centre – 525 à 675 € + charges

Travaux tout juste terminés !
Superbe duplex de 200 m2 situé rue des Faubourgs, à côté du centre d’Arlon, entièrement remis à neuf et aménagé pour offrir une colocation confortable, calme et conviviale.
Gare d’Arlon à seulement 6 minutes à pied, idéale pour les travailleurs au Luxembourg (20 minutes en train d'Arlon)

4 belles chambres meublées à louer :

* lit confortable
* bureau + chaise
* grande armoire double
* espaces de rangement
* Lavabo privatif

Loyers avec charges par mois:

* Chambre 1 – 20 m² : 650 €
* Chambre 2 – 15 m² : 600 €
* Chambre 3 – 15 m² : 600 €
* Chambre 4 – 20 m² : 650 €

Espaces communs

* Grande cuisine / salle à manger entièrement équipée ( 25 m2)
* Grand séjour ( 20 m2)
* 2 salles de bains
* 3 WC
* Internet Orange
* TV dans l’espace commun
* Colocation calme et bien entretenue
* Ménage hebdomadaire des espaces communs, salles de bains et WC

Charges

Forfait de 170 €/mois par chambre, comprenant notamment l’eau, l’électricité, le chauffage/gaz, internet et le ménage hebdomadaire des parties communes et sanitaires.

Conditions

* Disponible immédiatement
* Bail de minimum 6 mois
* Domiciliation possible
* Logement entièrement meublé
* PEB B

📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter

Beautiful 200 m² duplex located on Rue des Faubourgs, close to Arlon town centre, completely renovated and furnished to offer a comfortable, quiet and friendly shared living environment.

Arlon train station is only a 6-minute walk away, making it ideal for people working in Luxembourg (20 minutes by train from Arlon).

4 beautiful furnished bedrooms available:

* Comfortable bed
* Desk + chair
* Large double wardrobe
* Plenty of storage space
* Private washbasin

Monthly rent including charges:

* Room 1 – 20 m²: €650
* Room 2 – 15 m²: €600
* Room 3 – 15 m²: €600
* Room 4 – 20 m²: €650

Shared areas

* Large, fully equipped kitchen/dining room (25 m²)
* Large living room (20 m²)
* 2 bathrooms
* 3 toilets
* Orange internet
* TV in the shared living area
* Quiet and well-maintained shared accommodation
* Weekly cleaning of the common areas, bathrooms and toilets

Charges

A €170/month fixed charge per room, covering water, electricity, heating/gas, internet, and weekly cleaning of the common areas and sanitary facilities.

Conditions

* Available immediately
* Minimum 6-month lease
* Domiciliation possible
* Fully furnished
* Energy Performance Certificate (PEB): B

📩 Interested? Feel free to contact me for more information