Aperçu
Description
Auderghem - Duplex 2CH ±120m² avec terrasse
AUDERGHEM - Beau duplex 2 Chambres avec terrasse.
Idéalement situé à Auderghem, à proximité immédiate des commerces, transports et principaux axes, découvrez ce beau duplex de ±120m², offrant de généreux volumes et une belle luminosité.
Réparti sur deux niveau, au rez-de-chaussée et au 1er étage, le bien se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec vestiaire, d'un spacieux séjour avec parquet, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine super-équipée. Ce niveau bénéficie également dune agréable cour extérieure.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche.
Une cave complète le bien.
Situé dans une petite copropriété bien entretenue, le duplex bénéficie de faibles charges communes de 15€/mois.
Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité.
Disponible au 01/10/2026
Un duplex spacieux et lumineux offrant deux espaces extérieurs et une vraie séparation entre les espaces de vie et de nuit. À découvrir rapidement !
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24147 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 15€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
9 Boulevard Saint-Michel
1150 - Bruxelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 21593 - 356322 |