Aperçu
Description
Appartement
APPARTEMENT À BALEN - 183 M² DE SURFACE HABITABLE
Cet appartement aux finitions soignées, situé au cœur de Balen, offre tout ce dont vous rêvez pour un cadre de vie confortable. D'une surface habitable totale de 183 m², il dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle de bains entièrement équipée et d'équipements modernes qui combleront tous vos désirs.
Le logement a été conçu de main de maître, avec un souci du détail et de la fonctionnalité. La chambre principale séduit par ses dimensions généreuses et dispose d’une impressionnante armoire encastrée dotée de portes aux finitions professionnelles. De grandes fenêtres assurent un éclairage optimal et un cadre de vie agréable. La deuxième chambre est également spacieuse et agencée de manière pratique, avec d’excellents espaces de rangement.
La salle de bains dispose d’un jacuzzi et d’une douche moderne avec une paroi en verre. Un carrelage élégant orné de bandes décoratives et une armoire de toilette avec éclairage créent une ambiance luxueuse. La fenêtre apporte de la lumière naturelle et de l’air frais à la pièce.
Les deux cuisines entièrement équipées présentent des finitions haut de gamme avec des boiseries de grande qualité et des plans de travail en granit noir. Elles sont toutes deux dotées d’appareils électroménagers modernes, d’une hotte aspirante et de robinets en acier inoxydable. Ces agencements offrent un espace de travail et une capacité de rangement suffisants.
Le spacieux salon, doté de baies vitrées panoramiques, offre une vue spectaculaire et bénéficie d’une abondance de lumière naturelle. Le parquet en bois chaleureux et le chauffage bien réglé garantissent un confort optimal. De là, vous accédez à l’élégant hall d’entrée avec son escalier en marbre et sa rampe moderne en métal.
Un impressionnant dressing, doté d’étagères sur mesure et de penderies, permet une organisation optimale de votre garde-robe. La terrasse sur le toit, avec son revêtement en béton, vous invite à profiter du plein air tout en admirant la vue sur les toits de Balen.
Son emplacement au cœur de Balen est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux restaurants et aux transports en commun. Cet appartement est le choix parfait pour ceux qui apprécient l’élégance, l’espace et la qualité.
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 183 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 56 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 135 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231208-0003063213-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adresse |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Mati Snelders |
| Téléphone | +32 498 44 59 21 |
| Référence externe | 7762 - 1677 |
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