Duplex à louer

- DISPONIBLE DÈS LE MOIS DE NOVEMBRE -

DURÉE : Moyen ou long terme.

Appartement duplex entièrement rénové en 2017 / pas de colocation.

Duplex très lumineux et spacieux / 2 chambres semi-mansardées et bureau en mezzanine de 115 m².
Situé au 5ème étage sur 5 avec ascenseur (jusqu’au 4ème), dans le quartier centre-ville, à proximité de la Grande Place et de nombreux transports / commerces / horeca (plus de détails ci-dessous).

Face à la porte d’entrée, un couloir central distribue les pièces :
- un grand séjour salon-salle à manger et une cuisine équipée
- une grande chambre en suite avec la salle de douche (pluie)
- une seconde chambre avec nombreux rangements encastrés
- un WC séparé

En mezzanine se trouve :
- un espace bureau
- une buanderie mansardée

Deux terrasses :
- côté cuisine, une petite terrasse orientée sud-est de 2 m²
- en mezzanine, une grande terrasse orientée sud-est de 10 m²

Meubles encastrés : vestiaire, dressing, bibliothèque, meuble télé et de nombreuses armoires de rangement.
Chambres orientées vers l’avant et l’arrière calme, sans vis-à-vis.

Ventilation en extraction mécanique : séjour, douche et WC.
Chaudière centrale au gaz et eau sur compteur commun.
Electricité sur compteur individuel.
Cogénération pour les communs.
Bail de location classique.
PEB en cours.

Prix par mois :
- 1.750 € de loyer
- +/- 200 € en charges : toutes charges communes (gaz/eau/ascenseur/communs/…) hors électricité individuelle