Grand Place / Superbe duplex lumineux et meublé de 90m²
À deux pas de la Grand-Place, au cœur du centre historique de Bruxelles, découvrez cet élégant duplex entièrement meublé de 90 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère rénové.
L’appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son agencement agréable à vivre. Il allie le charme de l’ancien - parquet en bois, poutres apparentes et éléments architecturaux de caractère - au confort d’un intérieur contemporain.
L’appartement comprend :
• Un vaste séjour lumineux comprenant un salon, un espace salle à manger et un coin télétravail, offrant plusieurs possibilités d'aménagement ;
• Une cuisine ouverte entièrement équipée ;
• Une chambre confortable et meublée ;
• Une salle de bains et des toilettes séparées ;
• Une buanderie.
Les atouts du bien:
• Emplacement exceptionnel, à quelques pas de la Grand-Place ;
• Appartement entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ;
• Beaux volumes et cachet architectural ;
• Commerces, restaurants, transports et lieux culturels à proximité immédiate ;
• PEB C – 115 kWh/m²/an.
Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un appartement de qualité au cœur de Bruxelles, notamment pour une installation professionnelle ou une expatriation.
Conditions locatives
• Loyer : 1 550 €/mois
• Provision pour charges communes : 150 €/mois (notamment entretien et électricité des communs, gestion des déchets, entretien de la chaudière et de la VMC)
• Disponible à partir du 1er décembre 2026
A visiter sans tarder !
Informations données à titre informatif et non à titre contractuel.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 115 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1550 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
François Gaystraat 155
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Référence externe | 7920456 |
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