Duplex-2 ch- Quartier triple AAA
BRUXELLES – QUARTIER AAA – ENTRE L’AVENUE LOUISE ET LE SABLON – MAGNIFIQUE DUPLEX DE ±80 M² AVEC TERRASSE DE ±20 M²
Une adresse de standing au cœur de Bruxelles, dans un quartier triple AAA particulièrement recherché, à proximité immédiate de l’Avenue Louise, du Sablon, des commerces, restaurants et transports.
Situé dans une ancienne maison bourgeoise pleine de charme, ce magnifique duplex de ±80 m² séduit par sa belle luminosité, ses finitions de qualité et son atmosphère élégante et chaleureuse.
Au premier niveau : hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, WC séparé et belle terrasse de ±20 m², idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en extérieur.
À l’étage : hall de nuit, deux chambres ainsi que deux salles de bains de ±14 m² et ±10 m².
Les atouts :
• Quartier triple AAA, résidentiel et haut standing
• Duplex de ±80 m²
• Terrasse de ±20 m²
• Ancienne maison bourgeoise pleine de charme
• Finitions de qualité
• Séjour lumineux
• Cuisine équipée
• 2 chambres
• 2 salles de bains
• WC séparé
• Ascenseur
• PEB B
• Électricité, eau et chauffage privatifs
• Bail minimum de 3 ans
Loyer : 1650€/mois - Charges forfaitaires : 100€/mois (entretien des parties communes, ascenseur, électricité des communs, etc.)
Garantie locative : 2 mois de loyer
Informations & visites : +32 470 23 98 50 ou [email protected]
| Disponible le | 1 décembre 2024 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 33 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Boulevard Louis Schmidt 10
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Référence externe | 7896897 |
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