Duplex à louer
1050€ + 150€ par mois
2 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe duplex 2 chambres avec terrasse à BURDINNE
L'immobilière de MARNEFFE vous présente à la location ce superbe duplex de standing de 110m² habitables comprenant 2 chambres.
Situés au 1er étage sans ascenseur , l’appartements se composent comme suit : hall d’entrée, buanderie, WC séparé, cuisine équipée (four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo) ouverte sur le spacieux et lumineux séjour de 49m² accèdent à la terrasse.
A l'étage : hall de nuit, deux chambres de respectivement 19m² (comprenant un espace dressing) et 12m² ainsi qu’une salle de douche.
Extérieurs : superbe terrasse de 30m² offrant une vue imprenable sur les campagnes et vignes, 2 emplacements de parking avec 1 borne de recharge et débarra.
Equipements +++ : électricité CONFORME, châssis DV PVC, chauffage central au gaz, VMC simple flux, citerne d’eau de pluie, borne de recharge et 8 panneaux photovoltaïques.
Atouts +++ : spacieux, agréable et lumineux duplex.
Charges de 150€/mois (panneaux photovoltaïques et entretien des communs). Compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz.
Ne tardez pas à venir voir ce duplex de prestige et rare sur le marché de l'immobilier !
Disponible dès le 1/09/2026.
PEB A+ 33Kwh/m².an n°20250606501553 - Plus d'infos au 019/770.500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-louer/appartement/4210-burdinne/7820033
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Hannut et 5 kms |
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 19 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 33 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250606501553 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 4364 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1050 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
| Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7820033 |