Splendide duplex 2 Ch Neuf avec jardin.
LIBRE IMMEDIATEMENT. Au coeur de Chatelet, proche de toutes les facilités, de l'Intermarché, boulangerie, commerce de proximité, proche des axes ! Vous serez subjugués par ce magnifique immeuble qui a été entièrement rénové dans le respect de son cachet de son architecture d'antan ! Le vaste hall d'entrée et le magnifique escalier donnent le ton !L'immeuble comprend 5 unités avec jardins individuels qui viennent d'être terminés, dont 3 entités mises en location avec seconde porte de sécurité avec second visio-parlophone. Pas d'ascenseur, moins de charges. Soyez les premiers occupants de ce splendide vaste duplex gauche (face à l'immeuble) 2 chambres situé au 2ème et 3ème étages tout neuf. Il propose +/- 110M². Grand living transversal avec cuisine EGGO super équipée magnifique, et pièce de retour pour le salon. Mini hall/vestiaire vers toilette visiteurs. 3ème Et. Vaste pallier de nuit pour bureau/salle de jeux ou autres, 1 chambre ss vélux, chbre 2 avec mur de séparation; splendide salle de douches avec espace buanderie, toilette.PEB = B !!! Chaudière gaz à condensation individuelle, chauffage sol, appartement entièrement carrelé, châssis double vitrage PVC, VMC simple flux, visio-parlophone pour les 2 portes. Jardin privatif à l'arrière en RDC, cave privative.Etat des lieux d'entrée à frais partagés 50/50 par un expert. Je trépigne de vous y emmener. Descriptif complet et plus de photos sur www.valdelimmo.be
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 19 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 105 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260212004615 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14000 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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| Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
|---|---|
| Référence externe | 4975 - 3391837 |
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