Aperçu
Description
Superbe duplex de standing 5 chambres, parking & extérieur
✨ L'Avenir Immobilier vous propose ce superbe duplex de standing situé à Couillet, au 2ᵉ étage d'une résidence récente avec ascenseur.
Offrant de beaux volumes, des prestations modernes et une excellente performance énergétique, ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort et de luminosité.
🏢 Composition du bien :
🔹Hall d'entrée et hall de nuit
🔹Vaste séjour lumineux climatisé
🔹Cuisine super équipée ouverte
🔹Buanderie
🔹WC séparé
🔹Salle de bains et salle de douche
🔹5 chambres dont 2 climatisées
🔹Terrasse
🔹Cave privative
🔹2 places de parking
❤️ Ses atouts :
✅ Construction récente
✅ Terrasse agréable
✅ 3 pompes à chaleur
✅ Ascenseur
✅ Cave privative
✅ Emplacements de parking privatif
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Excellente isolation
✅ Ventilation double flux
📍Situé à Couillet, à deux pas de Bellefleur.
💰 Loyer : 1600€/mois charges communes comprises
☎️ Intéressé(e) ? 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
⚠️️ Les projections visuelles sont non contractuelles.
⚠️️ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux candidatures reçues.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 155 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260714020073 |
| Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26127 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
L'Avenir Immobilier (IPI 103381)
| Adresse |
Place Roger Desaise, 5
6032 - Mont-sur-Marchienne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7776156 |