Duplex à louer
1300€ par mois
3 chambres 101 mètres carrés
Aperçu
Description
DUPLEX 3 CHAMBRES - DESIGN - VUE -pas de charges communes
Magnifique duplex 2021, design et très lumineux situé au 1er et 2ème étage d'un beau bâtiment d'architecte contemporain (composé de 4 logements), bien isolé. PEB B
Accès direct à l'appartement via un escalier extérieur, pas de frais ni de bruit de communs. Très bien isolé des voisins.
L'appartement est situé à Beaurieux, entre Court-St-Etienne et Mont-St-Guibert, à 2 min de la N25 et du bus. 5 min à pied du Proxy et 20 min à pied de la gare, 10 min en vélo de LLN.
Il comprend un grand séjour de 44 m2 avec cuisine ouverte super équipée, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC séparé et 1 buanderie. Local commun au rez-de-chaussée pour vélos et poussettes, ainsi qu'une place de parking privée incluse.
Très grande terrasse en bois avec superbe vue sud.
Chauffage individuel au gaz, ventilation type D (VMC), faible consommation
Pas d'annimaux.
Libre à partir du 15 octobre. Etat impeccable
Contact exclusivement par téléphone 0494 566323
| Disponible le | 15 octobre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 101 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210422013222 |
| Emission CO₂ | 21 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 108 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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