Duplex à louer
750€ + 50€ par mois
3 chambres 120 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex de 100m2 3ch
Situé au cœur du village de Falmignoul, Alter Immo Prestige vous propose de découvrire cet agréable appartement de 120 m² habitables.
Ce triplex se compose : au rez d’un hall d'entrée, wc séparé, chaufferie et remise de stockage.
Au 1er l’étage un grand living de 36m2 ouvert sur la cuisine équipée, buanderie, 2 chambres de 15m2 et 1 salle de bain.
Au 3 ème étage une chambre de 20m2.
CC mazout (2025), châssis en bois double vitrage, toiture isolée 12cm PU (2026), boiler électrique récent, poêle à pellet, 1 place de parking,...
Loyer: 750€ hors charges
Provision charges : 70€ (eau, entretien poêle à pellet, boiler et chaudière, assurance)
Libre : 01 septembre 2026
CPEB D : 281kWh/m2.an (20260629038801)
Frais état des lieux : 150€
Références exigées
Information et visites : Terwagne Alexandre 0472/08.15.84
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 18 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 281 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260629038801 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 40115 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Alter Immo Prestige (IPI 510933)
| Adresse |
Rue Daoust 48/1
5500 - Dinant |
|---|---|
| Référence externe | 7803908 |