Aperçu
Description
Superbe duplex 3 chambres à louer au cœur d’Eupen
À louer, très bel appartement en duplex situé au 3ᵉ étage d’une résidence agréable et soigneusement entretenue avec ascenseur, idéalement située en plein centre d’Eupen, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce spacieux appartement offre un cadre de vie confortable et chaleureux, il bénéficie d’une excellente performance énergétique avec un PEB B.
Il se compose de 3 chambres, d’une salle de bains, de 2 WC ainsi que de 2 belles terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d’un garage fermé, d’un emplacement de parking extérieur et d’une cave privative.
Idéalement situé au cœur de la ville, cet appartement combine espace, confort et praticité dans une résidence de qualité. Il conviendra parfaitement à une famille ou à un couple à la recherche d’un agréable lieu de vie, tout en souhaitant profiter de la proximité des commerces, services et autres commodités.
Le loyer s’élève à 1.250 € par mois, auquel s’ajoutent 155 € de charges communes comprenant l’ascenseur, le nettoyage des parties communes, l’entretien des extérieurs ainsi que l’électricité des communs.
Un très beau bien à découvrir sans tarder.
| Disponible le | 1 octobre 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Région germanophone |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 145 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 23 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251021009392 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 23130 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
My Place Real Estate (IPI 509534)
| Adresse |
Rue des Raines 1
4800 - Verviers |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7798600 |