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Description
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Nl :
Op een uitstekende locatie vlak bij UZ Gent bevindt zich dit ruime en stijlvolle duplexappartement. De combinatie van een moderne architectuur, een hoogwaardige afwerking en een bijzonder praktische indeling maakt dit appartement ideaal voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen in Gent.
Het appartement verwelkomt je via een inkomhal met afzonderlijk toilet. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de volledig ingerichte open keuken en biedt toegang tot het ruime terras. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eettafel.
Verder beschikt het appartement over:
drie volwaardige slaapkamers;
een badkamer met dubbele wastafel, toilet en ruime inloopdouche;
een praktische berging;
een afzonderlijke wasplaats;
een royaal terras.
Het appartement is voorzien van verlichtingsarmaturen en gordijnen, waardoor het meteen instapklaar is.
Met een EPC-label A geniet je van een zeer energiezuinige woning en een aangenaam wooncomfort met beperkte energiekosten.
Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op korte afstand van UZ Gent en geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, horeca en andere voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Dankzij goede verbindingen met tram, bus en trein en de vlotte aansluiting op belangrijke invals- en verbindingswegen bereik je zowel het centrum van Gent als de omliggende regio bijzonder gemakkelijk.
Meer info [email protected] of 0468/203059
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | EPB-norm 2022 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Entree (IPI 508216)
| Adresse |
2 Grotesteenweg-Noord
9052 - Gent |
|---|---|
| Référence externe | 2403 - 2308 -UW TH |