Duplex à louer
1350€ par mois
3 chambres 88 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex neuf au cœur de Genappe - PEB A
Au centre de Genappe avec possibilité de double garage fermé, superbe appartement neuf de 88 m² avec 3 chambre, 1 balcon et une excellente performance énergétique.
Situé au 2ème et 3ème étage d'une petite résidence contemporaine de seulement 2 logements, cet appartement a été conçu pour offrir un maximum de confort.
🌿 Un logement particulièrement économe en énergie, il bénéficie notamment de :
- PEB A
- Isolation renforcée
- Triple vitrage
- Panneaux photovoltaïques
- Batterie de stockage avec gestion intelligente de l'énergie
- Pompe à chaleur réversible permettant de chauffer en hiver et de rafraîchir le logement en été
🏠 Composition :
- 1er étage : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre et un WC séparé.
- 2ème étage : 2 chambres, salle de douche avec évier double vasques et WC.
💶 Loyer
1350 €/mois, aucune charge commune.
Double garage privatif en enfilade avec cave disponible en option pour 225 €/mois.
Le garage permet l'installation ultérieure d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
📍 Une situation privilégiée
L'appartement se situe en plein centre de Genappe, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Le RAVeL est facilement accessible.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Description libre du PEB | On attend les résultats du test d'étanchéité à l'air afin de voir si le bien passe en A+ |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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