Aperçu
Description
Penthouse en duplex de 5 chambres avec terrasse à Gand !
Au cœur de Gand, niché dans la charmante ruelle Boeksteeg tout en étant situé à deux pas de la rue animée Veldstraat, ce bien locatif exceptionnel bénéficie d'un emplacement véritablement unique. Vous y profiterez d'un équilibre parfait entre calme et animation : un accès discret par la ruelle tranquille, tandis que tous les commerces, restaurants et commodités du centre-ville de Gand se trouvent littéralement au coin de la rue. De plus, vous profiterez d’une vue magnifique sur la Veldstraat et l’impressionnante terrasse sur le toit, avec une vue panoramique à 360° sur tout Gand, constitue sans aucun doute une valeur ajoutée absolue rarement proposée sur le marché locatif.
Ce gigantesque duplex est situé au-dessus du magasin WE dans la Veldstraat et est accessible via la ruelle tranquille Boeksteeg. Par l'ascenseur ou l'escalier, vous atteignez le troisième étage, où un hall d'entrée spacieux donne accès à un espace de vie particulièrement vaste. La cuisine entièrement équipée dispose de deux fours à micro-ondes combinés, d'un grand réfrigérateur, d'un congélateur séparé, d'un lave-vaisselle et d'une cuisinière vitrocéramique. À côté se trouve un cellier pratique avec un raccordement pour une machine à laver. À cet étage, vous trouverez également un espace de rangement séparé, des toilettes pour invités, une première chambre à coucher à part entière et une salle de bains équipée d’un double lavabo et d’une douche à l’italienne. Au quatrième étage se trouvent encore quatre ch…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 344 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20231212-0003055050-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 2860 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone | +32 92476766 |