Overzicht
Omschrijving
5-slaapkamerduplexpenthouse met dakterras in de Veldstraat!
In het hart van Gent, verscholen in de charmante Boeksteeg en toch pal aan de bruisende Veldstraat, bevindt zich dit uitzonderlijke huurpand op een werkelijk unieke locatie. Hier geniet u van de perfecte combinatie van rust en levendigheid: een discrete toegang via de rustige steeg, terwijl alle winkels, horecazaken en voorzieningen van de Gentse binnenstad zich letterlijk om de hoek bevinden. Bovendien geniet u van prachtige zichten over de Veldstraat en vormt het indrukwekkende dakterras met een panoramisch 360°-uitzicht over heel Gent zonder twijfel een absolute meerwaarde die zelden op de huurmarkt wordt aangeboden.
Dit gigantische duplexappartement is gelegen boven de winkel WE in de Veldstraat en is bereikbaar via de rustige Boeksteeg. Via de lift of trap bereikt u de derde verdieping, waar een royale inkomhal toegang biedt tot een bijzonder ruime leefruimte. De volledig ingerichte keuken beschikt over twee combi-microgolfovens, een grote koelkast, een aparte diepvries, een vaatwasmachine en een keramisch fornuis. Aansluitend bevindt zich een praktische keukenberging met aansluiting voor een wasmachine. Op deze verdieping vindt u eveneens een aparte bergruimte, een gastentoilet, een eerste volwaardige slaapkamer en een badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. Op de vierde verdieping bevinden zich nog vier ruime slaapkamers, een identieke badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche, een afzonderlijk toilet, een extra berging en een wasruimte. Als a…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 344 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 331 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20231212-0003055050-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 2860 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 90€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |