Aperçu
Description
Appartement en duplex de 2 chambres avec garage à louer à G…
Envie d'un cadre de vie confortable dans un emplacement de choix à Gand ? Ce penthouse en duplex baigné de lumière, situé sur le Ferdinand Lousbergskaai, allie espace, tranquillité et excellente accessibilité. Le centre historique, les commerces, les restaurants, les transports en commun ainsi que d'agréables sentiers de promenade et pistes cyclables le long de l'eau se trouvent à proximité.
Vous accédez à l'appartement, situé au dernier étage, par l'escalier ou l'ascenseur. Le hall d'entrée dispose d'un espace de rangement pratique et de toilettes séparées pour les invités. Vous pénétrez ensuite dans le salon ouvert et lumineux, auquel se raccorde une cuisine équipée. Depuis la cuisine, vous accédez à un débarras pratique avec un raccordement pour une machine à laver. À cet étage se trouve également une première terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres spacieuses, une deuxième terrasse ensoleillée et une salle de bains avec douche à l'italienne, meuble-lavabo et WC. Atout supplémentaire : l'appartement dispose d'une place de parking couverte, d'un débarras privatif et d'un local à vélos commun.
L'appartement est disponible à partir du 1er septembre 2026 dans le cadre d'un bail de trois ans. Le loyer mensuel s'élève à 1 150 €, auxquels s'ajoutent 80 € pour la place de parking et 100 € de charges communes. La consommation d'eau et d'électricité n'est pas comprise. L'établissement d'un domicile est obligatoire.
Ce charmant penthouse en duplex a-t-il éveillé votre int…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 268 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260723-0003921686-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Elke Janssens |
| Téléphone | +32 92476766 |