Overzicht
Omschrijving
Duplex 2-slaapkamerappartement met garage te huur in Gent!
Comfortabel wonen op een toplocatie in Gent? Dit lichtrijke duplex penthouse aan de Ferdinand Lousbergskaai combineert ruimte, rust en een uitstekende bereikbaarheid. Het historische centrum, winkels, horeca, openbaar vervoer en aangename wandel- en fietsroutes langs het water bevinden zich vlakbij.
U bereikt het appartement op de bovenste verdieping via de trap of lift. De inkomhal beschikt over een praktische opbergruimte en een apart gastentoilet. Vervolgens komt u binnen in de open en lichtrijke leefruimte met aansluitend een ingerichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een handige berging met aansluiting voor een wasmachine. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eerste terras. De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een tweede zonneterras en een badkamer met inloopdouche, wasmeubel en toilet. Als extra troef beschikt het appartement over een overdekte autostaanplaats, een privatieve berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 september 2026 via een driejarig huurcontract. De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.150, aangevuld met €80 voor de autostaanplaats en €100 gemeenschappelijke kosten. Verbruik van water en elektriciteit is niet inbegrepen. Het vestigen van een domicilie is verplicht.
Heeft dit aangename duplex penthouse uw interesse gewekt? Neem dan contact op via [email protected]. Hopelijk tot binnenkort!
Troeven
*Toplocatie
*Lichtrijk
*2 ruime slaapkamers
*Twee terrassen
*Overdekte auto…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 268 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260723-0003921686-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1150 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 100€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Gent (IPI 505469)
| Adres |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Elke Janssens |
| Telefoonnummer | +32 92476766 |