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Description
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Nl :
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makelaarshuys.be en schrijf u in bij het pand te huur voor de bezoekdag op woensdag 28/9/2026.
Huurprijs 2200€/maand
50 euro : kost algemene delen
exclusief EGW+internet.
Dit prachtige duplex- appartement (142m²) met grote tuin gelegen in de geliefde Patijntjestraat te Gent is onlangs gerenoveerd in 2025 en voldoet aan alle vereisten voor een comfortabel en modern verblijf. Gelegen in het hart van de stad, biedt dit appartement een geweldige uitvalsbasis.
Het appartement beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste open keuken, een ruime woonkamer, 4 comfortabele slaapkamers en 3 moderne badkamers, een extra wasberging en opbergruimte. De renovatie heeft gezorgd voor een frisse en eigentijdse uitstraling, met smaakvolle inrichting en hoogwaardige afwerkingen.
Er is ook een fietsenberging met code klavier.
Cv op aardgas: radiatoren
Gunstig epc :78A
Zonnepanelen
laadpaal elektrische wagen
Mogelijkheid tot het huren van 2 garageplaats(en) 100€/maand per parkeerplaats.
Dankzij de gunstige ligging zijn alle populaire bezienswaardigheden, restaurants, winkels, scholen openbaar vervoer,... vlot te bereiken, tevens vlotte verbindingen. nabij de Blaarmeersen en station Gent-Sint-Pieters.
Mogelijkheid tot het huren van een garageplaats(en) 100€/maand.
Meer info of graag een ander bezoekmoment inplannen :
[email protected] 0468 24 65 84
| Disponible le | 15 novembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 144 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202509160003582766-res-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Makelaarshuys (IPI 504945)
| Adresse |
Coupure 88
9000 - Gent - Mariakerke |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | svds-2344H |
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