Duplex à louer

Nieuwbouw duplexappartement met tuin op strategische locatie

In Heverlee, op fietsafstand van het centrum en station van Leuven en met een uitstekende aansluiting op de belangrijkste invalswegen en autosnelwegen, bevindt zich dit recente en bijzonder energiezuinige duplexappartement. Een ideale combinatie van rustig en comfortabel wonen met een vlotte bereikbaarheid.

Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen en beschikt over een eigen inkomhal. Hier bevinden zich meteen een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en een apart gastentoilet.

De gelijkvloerse verdieping opent zich vervolgens naar een bijzonder lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het terras en de ruime, volledig afgesloten privétuin. Ook de master bedroom bevindt zich op deze verdieping en beschikt over een eigen dressing en aansluitende badkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer en een apart toilet. Dankzij deze indeling is het appartement bijzonder geschikt voor wie veel ruimte zoekt, thuis werkt of graag een extra kamer ter beschikking heeft.

Een belangrijke extra troef is de inpandige garage met aansluitend een ruime kelder op de ondergrondse verdieping. Deze zijn rechtstreeks vanuit het appartement bereikbaar. Voor de woning is bovendien nog een extra autostaanplaats met laadpaal voorzien.

Ook op het vlak van energiezuinigheid en comfort is het appartement volledig mee met zijn tijd. Het is BEN en uitgerust met onder meer zonnepanelen, airconditioning, sunscreens, een alarminstallatie, toiletten op regenwater en een robotmaaier voor het onderhoud van de tuin.

De huurprijs bedraagt € 2.000 per maand, aangevuld met een forfait van € 300 per maand voor de gemeenschappelijke kosten. Hierin zijn onder meer het poetsen van de ramen (binnen en buiten), snoeien van de hagen, onderhoud van de grasrobot en overige technische installaties inbegrepen. De contracten voor het individuele verbruik van water, gas, elektriciteit en internet worden door de huurder zelf afgesloten bij leveranciers naar keuze.

Het appartement is beschikbaar vanaf 1 januari 2027 en wordt verhuurd voor een periode van 1 tot 3 jaar.

Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.