Aperçu
Description
Appartement en duplex avec deux chambres et une terrasse ex…
À seulement quelques kilomètres d'Ypres, dans le charmant Dikkebus, se trouve ce duplex soigné et économe en énergie. Grâce à son emplacement calme, vous profitez d'un environnement de vie agréable, tandis que la boulangerie, la boucherie, l'école, la pharmacie et autres commodités quotidiennes se trouvent à distance de marche.
Via le hall d'entrée avec placard vestiaire intégré et des toilettes séparées pour les invités, vous accédez au séjour lumineux. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils de qualité AEG, dont une plaque à induction, un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une hotte. Une buanderie pratique avec branchements pour machine à laver et sèche-linge se trouve à la suite.
Depuis le séjour, vous avez accès à la terrasse ensoleillée orientée sud avec gazon facile d'entretien, où vous pouvez profiter en toute tranquillité d'une belle vue sur l'église de Dikkebus.
À l'étage se trouvent deux chambres à part entière, un spacieux palier de nuit et une salle de bains confortable avec double lavabo, douche et un deuxième WC.
Le duplex est accessible par ascenseur et escalier ; l'étage supérieur uniquement par escalier. Au rez-de-chaussée, vous disposez en outre d'un local à vélos commun et d'une pièce séparée pour les conteneurs à déchets.
Les charges communes s'élèvent à 50 €. L'appartement est disponible à partir de novembre/décembre (à convenir).
Atouts
* Certificat PEB A
* Ascenseur présent
* Terrasse orientée sud avec vue dégagée
…
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 76 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 33011-H-2015_305/EP14854/A001/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 56 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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C |
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G-score
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C |
| Loyer mensuel demandé | 735 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Nom de l'agent | Amber Deman |
| Téléphone | +32 57470470 |