Overzicht
Omschrijving
Duplexappartement met twee slaapkamers en zuidgericht terra…
Op slechts enkele kilometers van Ieper, in het gezellige Dikkebus, bevindt zich deze verzorgde en energiezuinige duplex. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonomgeving, terwijl bakker, slager, school, apotheek en andere dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand bevinden.
Via de inkomhal met ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet komt u terecht in de lichtrijke leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve AEG-toestellen, waaronder een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en dampkap. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige, zuidgerichte terras met onderhoudsvriendelijke grasmat, waar u in alle rust kunt genieten van een mooi uitzicht op de kerk van Dikkebus.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, een ruime nachthal en een comfortabele badkamer met een dubbele lavabo, douche en een tweede toilet.
De duplex is bereikbaar via de lift en de trap, de bovenverdieping enkel via de trap. Op het gelijkvloers beschikt u bovendien over een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte ruimte voor afvalcontainers.
De gemeenschappelijke kosten bedragen €50. Het appartement is beschikbaar vanaf november/december (te bespreken).
Troeven
* EPC-label A
* Lift aanwezig
* Zuidgericht terras met open uitzicht
* Geen onder- of bovenburen
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 76 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 4 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 7 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 5 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 33011-H-2015_305/EP14854/A001/D01/SD008 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 56 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Maandelijkse huurprijs | 735 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Immo Francois Ieper (IPI 505469)
| Adres |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
|---|---|
| Naam van de agent | Amber Deman |
| Telefoonnummer | +32 57470470 |