Duplex à louer
2300€ + 350€ par mois
2 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
Dans le très recherché quartier Lepoutre - Brugmann, superbe duplex lumineux de ± 128 m² bruts selon PEB, situé aux premier et deuxième étages d’une jolie maison de caractère sans ascenseur.
Il se compose d’un hall avec vestiaire, d’un beau séjour et d’une salle à manger en enfilade ouvrant sur une agréable terrasse de ± 15 m² surplombant les jardins, ainsi que d’une cuisine ouverte entièrement équipée.
À l’étage, deux belles chambres de ± 20 m² et ± 13 m² avec nombreux placards, une salle de bains, une salle de douche, une toilette séparée et un espace buanderie équipé.
À l’entresol, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint.
PEB : E.
Provision pour charges : 350 €/mois comprenant les communs, chauffage, eaux chaude et froide, entretien chaudière, quote-part jardin et assurance avec abandon de recours.
A voir absolument !
Info & visites 02.533.40.40 ou sur www.oralis.be
| Disponible le | 15 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1926 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0000750945-01-5 |
| Emission CO₂ | 45 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 2300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ORALIS Real Estate (IPI 506499)
| Adresse |
Rue Defacqz 40
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7729875 |