Duplex à louer
1700€ + 50€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Superbe Duplex Rénové 3 Chambres – Quartier Fernand Cocq – 1
Idéalement situé à deux pas de la très prisée Place Fernand Cocq, découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové, alliant confort moderne et charme. Situé au 1er et 2ème étage d'un immeuble de caractère, il se compose comme suit :
🔸 Description du bien
Premier étage :
Un living lumineux et chaleureux.
Une cuisine super-équipée (four, taques, hotte, lave-vaisselle, frigo) avec espace buanderie intégré (lave-linge et sèche-linge inclus).
Une belle chambre de +/- 15 m².
Une salle de douche moderne.
Deuxième étage :
Une grande chambre de +/- 20 m².
Une suite parentale ou espace polyvalent comprenant une chambre de +/- 20 m² avec un bureau/dressing attenant de +/- 13 m².
Une seconde salle de douche.
🔸 Aspects techniques & Confort
PEB : D
Chaudière neuve mixte (chauffage et eau chaude sanitaire) pour une gestion optimale de votre énergie.
Compteurs individuels (gaz, électricité, eau) : vous ne payez que ce que vous consommez !
🔸 Conditions financières & Bail
Loyer : 1.700 € / mois
Charges : 50 € / mois (forfait pour l'entretien et l'électricité des parties communes).
Type de bail : Bail de résidence principale (3 ans).
Disponibilité : début Juillet 2026 !
📞 Infos & Visites
Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur le marché ! Contactez votre agent :
Téléphone : 0475/411.422
Email : [email protected]
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 35 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241004-0000692261-01-8 |
| Emission CO₂ | 39 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LINK IMMO (IPI 508072)
| Adresse |
rue du Tabellion 64-66
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Référence externe | venise2 |