Aperçu
Description
Superbe duplex meublé avec jardin- Bail en société possible
📍 Châtelain / Louise – Dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique duplex entièrement meublé de 175 m² avec terrasse et jardin, rénové en profondeur avec des matériaux nobles, alliant charme classique et confort contemporain.
🏡 Situé dans un immeuble paisible, ce bien séduit par son agencement optimisé, sa belle luminosité et ses finitions soignées. L’espace de vie, organisé en trois pièces en enfilade sur 65 m², comprend un living, une salle à manger – cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu’un espace polyvalent (coin lecture, bureau ou salon TV). Ce niveau donne un accès direct au jardin lumineux et comprend également une chambre séparée avec sa salle de douche attenante.
À l’étage inférieur, la partie nuit comprend un hall de nuit, une toilette invités, ainsi que deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain ou salle de douche. Informations pratiques :
💰 Provision de charges : 325 €/mois (incluant communs, chauffage, eau chaude et froide, électricité et internet)
🔒 Équipements : Meublé complet · Cuisine équipée · Charme et qualité · Rénovation récente et soignée
📑 Possibilité de bail en société
🏡 PEB : C+
📅 Disponibilité : À partir du 21 décembre
📞 Plus d’infos et visites : +32 470 270 218
✨ Un bien rare dans l’un des quartiers les plus prisés de Bruxelles — à visiter sans tarder !
| Disponible le | 20 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 1910 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 175 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 110 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230818-0000653043-01-3 |
| Emission CO₂ | 22 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 110 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 3750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 325€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Joan Real Solutions (IPI 509112)
| Adresse |
Chaussée de Charleroi 79
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7688139 |
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