Magnifique duplex de 2 chambres fraichement rénové
À deux pas de l'avenue Louise, découvrez ce charmant duplex de ± 75 m², tout fraichement rénové, situé au dernier étage d'une maison de ville divisée en 4 appartements.
Lumineux et plein de charme, cet appartement se compose comme suit :
D'un agréable living de ± 16 m².
D'une cuisine équipée de ± 13 m² comprenant un four, un réfrigérateur avec surgélateur, un micro-ondes, une taque à induction et une hotte. Un emplacement est également prévu pour un lave-vaisselle ou une machine à laver.
De deux chambres de ± 12 m² et 13 m².
D'une salle de douche.
Et d'un WC séparé.
La majorité du sol l'appartement est en parquet , à l'exception de la salle de douche qui est carrelée.
Et il y'a également la possibilité de ranger un vélo dans l'entrée de l'immeuble.
Situation idéale dans un quartier vivant et recherché d'Ixelles, à proximité immédiate de l'avenue Louise, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les facilités.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LOUISE |
| Année de construction | 1920 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 11 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202402080000669709013 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1380 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Bois de la Cambre 115
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | GIDM |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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