REA Real Estate Associates vous présente ce superbe duplex de ± 115 m², situé au sein d’une élégante maison de caractère datant de 1903, sur le boulevard Général Jacques à Ixelles.
Récemment rénové, ce bien séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa belle luminosité, offrant un cadre de vie alliant cachet et confort moderne.
L’appartement se compose d’un agréable séjour, d’une cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose d’un petit balcon et l’autre d’une terrasse de 20 m². Une salle de bains, une toilette séparée et une buanderie complètent ce bien.
Les rénovations récentes comprennent notamment l’installation d’une nouvelle cuisine, la remise à neuf des planchers ainsi que la mise en peinture complète de l’appartement.
Bénéficiant d’une situation idéale sur le boulevard Général Jacques, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des transports en commun et de toutes les commodités. De nombreuses possibilités de stationnement sont également disponibles dans les environs.
Ce duplex représente une belle opportunité pour profiter du charme de l’ancien, du confort contemporain et d’un agréable espace extérieur, au cœur d’un quartier recherché d’Ixelles.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez REA Real Estate Associates.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1903 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 1 mètre carré |
| Surface de la salle à manger | 1 mètre carré |
| Surface de la cuisine | 1 mètre carré |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1950 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 20€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
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|
| Adresse |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7906242 |
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