Splendide duplex de 2 chambres fraichement rénové
Découvrez ce charmant duplex de ± 75 m², fraichement rénové, situé au dernier étage d'une maison de ville divisée en 4 appartements.
Vous retrouverez au premier étage un agréable living de ± 16 m² avec une cuisine ouverte équipée de ± 13 m² comprenant un four, un réfrigérateur avec surgélateur, un micro-ondes, une taque à induction et une hotte. Un emplacement est également prévu pour un lave-vaisselle ou une machine à laver. Vous retrouverez également la première chambre de ± 12m² avec l'espace salle de douche et d'un WC séparé.
Et au deuxième étage se trouve un coin bureau avec l'accès à la deuxième chambre de ± 11m².
La majorité du sol l'appartement est en parquet , à l'exception de la salle de douche qui est carrelée.
Vous aurez également la possibilité de ranger votre vélo dans l'entrée de l'immeuble.
Situation idéale dans un quartier vivant et recherché d'Ixelles, à proximité immédiate de l'avenue Louise, des commerces, restaurants, transports en commun et de toutes les facilités.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | LOUISE |
| Année de construction | 1920 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Hall d'entrée de l'immeuble |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 16 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 580 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 202402080000669709013 |
| Emission CO₂ | 113 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente |
| Loyer mensuel demandé | 1390 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 75€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | 1.390 € |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Frais réels |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Avenue du Bois de la Cambre 115
1050 - Ixelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | GIDM |
| [email protected] | |
| Téléphone |
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