Duplex à louer
1400€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Magnifique et vaste duplex au centre du Roeulx.
Duplex très rare à la location : Situation, PEB B électricité conforme, calme, agencement, luminosité, équipement, vue, nombreux commerce à proximité, E19 à 3 minutes.
Au 2ème et 3 ème étages d'un petit immeuble de 3 appartements au pied de la place de l'église et profite d'une magnifique vue dégagée avec parking. L'appartement jouit de très beaux volumes parfaitement répartis donnant l'impressions d'être ds une maison. Il se compose d'un hall d'entrée de 11m2 avec vestiaire et toilette séparée, un vaste séjour de 49m2 avec une cuisine équipée d'un ilot central, une terrasse de 3m2, une chambre de 9m2, une salle de douche avec coin buanderie de 3,5m2.
Au 3ème étage, un hall de 8m2 pouvant servir d'un agréable coin bureau, 2 grandes chambres de 28m2 et 23m2, une salle de bain de 12m2(Wc, baignoire-douche, double évier).
l'entièreté de l'appartement est équipé de stores, de rails pour tentures/rideaux, luminaires. l'appartement est équipé d'un vidéophone et d'un parlophone au 3ème, ventilation double flux, d'un adoucisseur pour l'eau, d'une chaudière Vaillant au gaz.Un grenier et un local poubelle au RDC. Superbes finitions, pas de charge commune.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2014 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 28 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 23 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 1042 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210910501549 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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