Duplex à louer
1350€ + 125€ par mois
3 chambres 160 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex
🏡 À LOUER – Disponible à partir du 01/08
Magnifique duplex meublé de ±150 m², situé aux 2e et 3e étages d’un immeuble idéalement implanté dans le très recherché quartier du Mont-Saint-Martin.
📍 Situation exceptionnelle : bus, tram et gare accessibles en moins de 3 minutes à pied.
✨ Le bien se compose de :
• Hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé
• Superbe cuisine lumineuse entièrement équipée avec îlot central et espace bar
• Vaste séjour et salle à manger de plus de 70 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité remarquable
• Bureau ou troisième chambre de ±17 m²
• Deux agréables balcons, accessibles depuis la cuisine et l’une des chambres
À l’étage :
• Magnifique escalier en chêne massif
• Hall de nuit
• Deux grandes chambres de ±18 m² chacune
• Spacieuse salle de douche avec WC de ±10 m²
🔹 Cave privative incluse
🔹 Emplacement de parking en sous-sol : +100 €/mois
⚡ Confort & performance énergétique :
• PEB C
• Châssis double vitrage
• Nouvelle chaudière gaz à condensation
💰 Loyer : 1.400 €/mois + charges
📩 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à me contacter en message privé pour plus d’informations ou organiser une visite (visite uniquement à partir du 1er juillet).
| Disponible le | 30 juin 2026 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1350 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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