Duplex à louer
1600€ par mois
4 chambres 220 mètres carrés
Aperçu
Description
GRAND DUPLEX A COINTE(220M)
🏡 COINTE (Liège) – Grand duplex de ±220 m² à louer (construction 2010)
Idéalement situé à proximité de la gare des Guillemins, dans un quartier calme, proche du centre-ville et bénéficiant d'un accès rapide aux autoroutes.
✨ Caractéristiques :
* Surface totale d’environ 220 m² habitables (rez-de-chaussée : ±110 m² + 1er étage : ±110 m²)
* 4 chambres
* 2 salles de bains avec baignoire
* Cuisine équipée
* Chauffage central au gaz
* Jardin privatif
* 2 terrasses
* Emplacements de parking privés
* Possibilité d’utiliser des entrées séparées pour le rez-de-chaussée et le 1er étage
* Compteurs individuels (eau, électricité et gaz)
💼 Possibilité d’utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale, un bureau ou une activité indépendante.
📌 Pour une occupation à usage professionnel (profession libérale, bureau, indépendant), le loyer sera à convenir en fonction de l'activité exercée et de la durée du bail.
👨👩👧👦 Idéal pour une famille ou pour une combinaison habitation / activité professionnelle.
💰 Loyer habitation : 1.600 €/mois
Tel :0499 25 71 19.
| Disponible le | 2 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2010 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 220 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1600 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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