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Description
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Nl :
Dit charmante duplex-appartement is gelegen in de rustige en sfeervolle Mussenstraat, één van de oudste buurten van de stad.
Via de privatieve inkom kom je op de eerste verdieping, waar een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken zich over de volledige verdieping uitstrekt. Dankzij de grote ramen geniet je hier van een heerlijke natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op het gezellige terras.
Daarnaast bevindt er zich op deze verdieping ook een handige berging met wasmachine en droogkast.
Op de bovenste verdieping onder het dak bevindt zich de ruime slaapkamer met hoog plafond, drie Velux-ramen en airconditioning. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. Verder vind je op deze verdieping een badkamer met douche en lavabo, een apart toilet en een technische berging.
Het appartement wordt deels bemeubeld verhuurd en beschikt ook over een fietsenstalling en privatieve berging.
De ligging is een absolute troef: zowel het Ladeuzeplein, de Grote Markt als het station bevinden zich op wandelafstand. Winkels, horeca en het bruisende stadsleven liggen dus letterlijk om de hoek.
Kortom een karaktervol appartement op een toplocatie, ideaal voor wie graag centraal woont zonder in te leveren op rust en comfort.
Het appartement is beschikbaar vanaf 01/11/2026. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.245 EUR. De nutsvoorzieningen (water, elektriciteit, gas en internet) dient de huurder zelf af te sluiten bij een leverancier naar keuze.
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| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 45 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 23 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180928-0002094484-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1245 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3253/TH/09/2026 |
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