Duplex à louer
1150€ + 90€ par mois
2 chambres 100 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Mooi duplex appartement met bewoonbare oppervlakte van 100m² in residentie ‘t Geleeg in centrum Lubbeek Sint Martinus. Een ideale ligging in een rustige, verkeersarme straat met alle voorzieningen op wandelafstand (bakkers, supermarkt, bushalte, school, bank, apotheek, bibliotheek, sporthal, …) én in de nabijheid van natuurgebied met prachtige fiets- en wandelroutes.
In de inkomhal met videofoon is er een toilet en een vestiaire.
De ruime leefruimte met keuken heeft zowel aan oost- als westzijde een groot schuifraam met terras (met buitenkraan en stopcontact aan westzijde) met uitzicht op de omliggende natuur.
De keuken is volledig geïnstalleerd met Siemens-apparaten (inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, dampkap).
Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een ruime badkamer met dubbele lavabo, bad, inloop(regen)douche en toilet. De vijf Velux-dakramen zijn voorzien van rolluiken.
Alle leef- en slaapruimtes hebben netwerkaansluitingen, in de leefruimte en in één slaapkamer is er kabelaansluiting.
Verwarming + koeling via vloerverwarming dmv een geothermische warmtepomp. Dit systeem samen met de 1200 Wp zonnepanelen, een supergoede isolatie en balansventilatie, houden het energieverbruik extra laag.
De ruime berging heeft een uitgietbak en een aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Twee ondergrondse autostaanplaatsen, 2 fietsenstallingen en een ruime kelderberging (met stopcontact) zijn inbegrepen in de huurprijs.
Maandelijkse provisie: 90 euro
Beschikbaar vanaf 1 november 2026
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 43 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1150 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 90€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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