Duplex à louer
1650€ + 125€ par mois
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex neuf – 150 m² – 3 ch – Terrasse plein sud
Situé au cœur de Malmedy, ce magnifique duplex neuf de 150,19 m² offre des espaces généreux, une luminosité exceptionnelle et des finitions de qualité dans un environnement privilégié.
Composition
* approx. 150 m²
* 3 chambres
* 2 salles de bains
* 2 WC
* Cuisine équipée de luxe
* Buanderie
* Terrasse orientée plein sud d’environ 16 m²
* Cave privative
* Chauffage individuel au gaz
* Parlophone
* Emplacement de parking privatif disponible en option
Situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d’une résidence neuve (sans ascenseur).
À quelques minutes à pied des commerces, restaurants, écoles et de toutes les commodités du centre-ville.
Bail de 3 ans.
Animaux de compagnie : à discuter.
Appartement non-fumeur.
PEB : en attente.
Charges communes : en cours de détermination.
Loyer: 1.650 € / mois (hors charges)
Parking privatif en option : 75 €/mois
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter exclusivement par email / formulaire de contact.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | en cours |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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