Duplex à louer
1500€ + 135€ par mois
2 chambres 127 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk en instapklaar appartement met alle comfort binnen handbereik? Dan is dit prachtige duplex-appartement in de groene rand van Gent zeker een bezoek waard.
Dit recent appartement (bouwjaar 2012) is gelegen in een verzorgde residentie nabij de kerk van Mariakerke. Hier woont u rustig en comfortabel, met een vlotte verbinding naar het centrum van Gent en de R4. Bovendien bevindt het groene en geliefde Park Claeys-Bouüaert zich op wandelafstand, ideaal voor ontspanning en recreatie.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de royale leefruimte. Dankzij de grote raampartijen baadt de woonkamer in natuurlijk licht. De stijlvolle parketvloer zorgt voor een warme en gezellige sfeer waarin het aangenaam thuiskomen is.
De open keuken is volledig uitgerust met alle moderne toestellen, waaronder een vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor een wasmachine en voldoende opbergruimte. Daarnaast is er onder de trap nog extra bergruimte voorzien, wat het dagelijkse wooncomfort verder verhoogt.
Op de eerste woonlaag bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De ruime badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en dubbele wastafel. Verder is er een afzonderlijk gastentoilet aanwezig.
Via de trap bereikt u de bovenverdieping, waar een ruime zolderkamer tal van mogelijkheden biedt. Deze ruimte kan perfect worden ingericht als, thuiskantoor, hobbyruimte of extra opslagruimte.
Een absolute troef van dit appartement zijn de twee terrassen, zowel aan de voor- als achterzijde. Het indrukwekkende achterterras van maar liefst 75 m², afgewerkt met een stijlvolle hardhouten vloer, vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de zon of gasten te ontvangen.
Tot slot zorgen de private garage van 21 m² op het gelijkvloers en de gemeenschappelijke fietsenberging voor extra gemak en comfort.
Kortom, een uitzonderlijk ruim en kwalitatief afgewerkt appartement op een groene locatie, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse? Neem gerust contact op via [email protected] voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2012 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 10 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 127 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 75 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251026-0003719130-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 135€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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