Duplex à louer
1100€ par mois
3 chambres 130 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe duplex lumineux à Charleroi - 130m² - 3 chambres
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 130 m² alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un superbe couloir doté d'un sol carrelé aux motifs anciens et d'une élégante verrière supérieure aux vitraux jaunes et bleus.
Le bien dispose d'un vaste espace de vie lumineux sous les toits, baigné de lumière naturelle grâce à plusieurs fenêtres et des velux. Il met en valeur de superbes poutres apparentes en bois massif. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace et comprend des placards en bois clair, une crédence blanche effet briquette, ainsi qu'un four et une hotte intégrés.
Le logement comprend également trois chambres spacieuses, une salle de bains et deux toilettes. En excellent état avec un certificat énergétique de classe B, cet appartement offre des prestations de qualité, châssis double vitrage, chauffage central au gaz et une cave. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Le bien se trouve face une jolie place arborée accueillant un petit marché hebdomadaire les vendredis.
Proche de toutes les commodités: commerces de proximité, transport en commun, écoles, centre médical, bureau de police sur la place,...
Si intéressé et avant toute visite, merci d'envoyer un email à [email protected] reprenant vos coordonnées complètes, les 3 dernières fiches de paie et les preuves de payement des 6 derniers mois de loyer.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 55 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 55 mètres carrés |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Surface de la cuisine | 55 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261013024142 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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