Duplex à louer
900€ par mois
3 chambres
Aperçu
Description
Duplex 3 chambres en Centre-ville
MORLANWELZ (CENTRE-VILLE) – Ce spacieux et lumineux duplex de ±125 m² est situé au 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur, idéalement situé à proximité des commodités, commerces, écoles et transports.
Le 1er niveau comprend un palier privatif (4 m²), un hall d’entrée (3,50 m²), un living (34 m²), une cuisine équipée (11 m²), une buanderie/chaufferie (3,50 m²) et une salle de bains (7 m²). Le 2ème niveau se compose d’un hall de nuit desservant 3 chambres indépendantes (24 m², 16 m² et 15 m²).
Ses atouts : compteurs séparés, châssis PVC double vitrage et chauffage central individuel au gaz.
PEB – N° 20190706006950 : F – 457 kWh/m²/an – 32.807 kWh/an – 84 kg CO₂/m²/an.
Loyer : 900€/mois. Pas de charges communes. Entretien des communs à charge des locataires. 2 mois de garantie locative. Bail d’1 an. État des lieux à frais partagés. Compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité. Disponibilité à convenir.
Surfaces approximatives mesurées au laser. Descriptif non contractuel.
Renseignements et visites : JOHAN – 064/841.801 (LIGNE 1).
| Quartier ou lieu-dit | Région Wallonne |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 7 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20190706006950 |
| Emission CO₂ | 84 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32807 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 900 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
LE CERCLE IMMOBILIER SRL (IPI 505692)
| Adresse |
148 Rue Hamoir
7100 - La Louvière |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7853109 |
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