Duplex à louer
1100€ + 80€ par mois
2 chambres 75 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement 2 ch. avec terrasse à Namur
Découvrez ce magnifique appartement duplex de 75 m², idéalement situé sur l’avenue Léopold II à Namur. Lumineux, moderne et aménagé sur deux niveaux, il offre un cadre de vie agréable alliant confort, fonctionnalité et charme contemporain.
Un espace de vie convivial et lumineux
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste séjour baigné de lumière naturelle, donnant directement accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une deuxième chambre disposant de sa propre salle de douche ainsi qu’un WC séparé.
Un étage dédié à l’intimité
À l’étage, la chambre parentale bénéficie de sa propre salle de bain, offrant confort et tranquillité.
Des équipements pensés pour votre confort
L’appartement dispose également d’une cave privative, idéale pour le rangement. Son chauffage central au gaz par le sol assure une chaleur douce et homogène, pour un confort optimal au quotidien.
Son excellent certificat de performance énergétique (PEB B) constitue un atout supplémentaire, favorisant une consommation énergétique maîtrisée.
Avec son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa belle luminosité, ce duplex séduira celles et ceux qui recherchent un logement alliant modernité, confort et praticité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 75 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la salle à manger | 29 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 103 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410500438 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9294 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
| Loyer mensuel demandé | 1100 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 80€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Contacter