Duplex à louer
1300€ par mois
2 chambres 115 mètres carrés
Aperçu
Description
Superbe duplex avec une terrasse de 40 m2 !
Personne de contact pour ce bien Nathanael Boudin 0477 36 32 41. A OBAIX ! En Bordure de campagne mais à 7 min du centre de Nivelles, superbe promotion avec haute qualité de finition.
Il s'agit d'un blocs de 4 appartements : 2 appartements au rez de chaussée et 2 duplex.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/49219de054214c3caf0bf56b9a65ec1e
Plans 2D et 3D : https://my.giraffe360.com/3dflp/e0a7lpm
Les appartements se composent de la manière suivante :
Les duplex se composent de la manière suivante : Hall d'entrée comprenant espace vestiaire et WC - Large living ouvert sur la cuisine équipée - Espace buanderie et local technique .
A l'étage 3 belles chambres ou 2 chambres et un bureau/dressing - Une salle de bains avec baignoire/meuble lavabo/douche. Grande terrasse de 40m2
Le bloc comporte des places de parking non privatives qui seront mises à la disposition de tout le monde.
Un local commun pour les poubelles - Vélos, ... .
Eléments techniques : PEB B !! - Chauffage par le sol/pompe à chaleur - Electricité en conformité - Châssis en PVC triple vitrage - Parlophone - Citerne d'eau de pluie -
Jardin commun avec petit étang au profit de tout le monde !!
Charges provisionnelles de 75 euros mensuel
Ce petit coin de paradis sera disponible à partir du 1er novembre 2026.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 115 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 47 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 39 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 88 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 10900 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1300 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Noproblimmo By Nathanael Boudin (IPI 507284)
| Adresse |
Dreve Richelle 161 M box 57
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 4697 - 2050 |
Contacter