Superbe appartement duplex lumineux et élégant, comprenant …
Dans la Ieperstraat, à un emplacement de choix au cœur de Poperinge, se trouve cet appartement duplex prêt à emménager. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez de toutes les commodités accessibles à pied. L’appartement dispose en outre d’un PEB favorable, avec un label B, garantissant un cadre de vie économe en énergie.
La disposition est la suivante :
L’entrée se fait par le hall d’entrée. Au premier étage, vous trouverez un hall desservant la salle de bains et une chambre donnant accès à la terrasse sur le toit (35 m²). Vous découvrirez ensuite la lumineuse pièce de vie avec balcon offrant une vue sur la Ieperstraat. Attenant à la cuisine ouverte se trouve également un débarras pratique. Au deuxième étage se trouvent une chambre supplémentaire ainsi qu’un WC séparé. Enfin, l’appartement dispose encore d’un grenier.
Étant donné qu’il s’agit d’une petite résidence, aucun syndic n’est désigné.
Libre à partir du 1/11/2026.
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**Caractéristiques techniques :**
- Double vitrage
- Chauffage central au gaz
- Poêle à bois
- PEB label B
- Installation électrique conforme
**Atouts**
- Grande terrasse sur le toit
- Situation centrale
- PEB B !
- Prêt à emménager
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 107 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 142 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250429-003589008-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Emmy Gesquiere |
| Téléphone |
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