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Description
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Nl :
IEPERSESTRAAT 335/2.1 - ROESELARE
Ruim duplexappartement met 3 slaapkamers, terras en garage te Roeselare
Dit zeer ruime duplexappartement is gelegen op de tweede verdieping aan de Iepersestraat 335 in Roeselare en geniet van een vlotte bereikbaarheid langs een belangrijke invalsweg. Met de wagen bereikt u het stadscentrum in minder dan 5 minuten en de autosnelweg in ongeveer 5 à 10 minuten.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een zeer ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het dakterras en een modern en kwaliteitsvol ingerichte keuken met natuurstenen werkblad en alle nodige inbouwtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische wasplaats/berging met extra spoelbak. Verder is er een badkamer met ligbad en douchemogelijkheid en een lavabomeubel.
Op de duplexverdieping, volledig voorzien van laminaat, bevindt zich een ruime hal met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan één bijzonder ruime kamer. Daarnaast is er een tweede badkamer uitgerust met een douche, lavabomeubel en extra toilet. Ook beschikt deze verdieping over een ruime berging.
Het appartement is overal voorzien van vaste vliegenramen, eveneens aan het grote schuifraam dat toegang geeft tot het terras. Dankzij het aanwezige zonne-energiesysteem wordt warm water op een energiezuinige manier geproduceerd.
Achteraan op het terrein beschikt het appartement bovendien over een eigen garage, nummer 15, die inbegrepen is.
Syndickosten: €40,00
Beschikbaar vanaf 01/12/2026.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2013 |
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 0 mètre carré |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240315-0003177587-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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| Loyer mensuel demandé | 875 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 40€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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|
Immo Wallays (IPI 502579)
| Adresse |
Vijfwegenstraat 68
8800 - Roeselare |
|---|---|
| Référence externe | 26/H1486-06 |
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