REA Real Estate Associates vous propose ce superbe duplex entièrement rénové, situé aux 2e et 3e étages d'un immeuble de caractère datant de 1895, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
L'appartement se compose d'un spacieux et lumineux espace de vie avec une cuisine ouverte super équipée, dotée de nombreux rangements et d'un élégant plan de travail en marbre. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de douche moderne, une toilette séparée ainsi qu'un espace buanderie.
Un bel escalier intérieur en bois mène à l'étage supérieur, où se trouve une agréable chambre sous les combles, caractérisée par ses poutres apparentes, ses finitions en bois et ses fenêtres de toit.
Le duplex bénéficie également d'une grande terrasse exposée nord, offrant une magnifique vue dégagée sur la verdure du parc Pierre Paulus et les environs, un véritable atout pour profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville.
Entièrement rénové avec soin, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité, ses matériaux de qualité et son caractère chaleureux.
Charges : 100 €/mois, comprenant l'eau, le Wi-Fi et l'entretien des parties communes, Chaudière individuelle, Alarme et parlophone
Volets photovoltaïques dans la chambre. Première occupation après rénovation.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez REA Real Estate Associates.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1895 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 30 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1390 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
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| Adresse |
Avenue Brugmann 9
1060 - Saint-Gilles |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7911893 |
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