Duplex à louer
1800€ + 50€ par mois
2 chambres 90 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2ch. neuf - toiture-terrasse - vues sur parc/jardin
Très beau duplex neuf de 90 m² avec toiture-terrasse à Saint-Gilles, face au parc Pierre Paulus et à la Maison Pelgrims, à proximité de la place Morichar et du Parvis. Situé dans une rue calme au cœur d’un quartier vivant et recherché, avec de nombreux restaurants, cafés, commerces, supermarchés et espaces verts à proximité. Excellente desserte en transports en commun.
Première occupation pour cet appartement en duplex situé au 2e étage d’une maison de maître entièrement rénovée. Il comprend deux chambres, une salle de douche ainsi qu’un espace rangement/buanderie équipé d’un lave-linge et d’un sèche-linge.
La cuisine est entièrement équipée (gazinière, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et nombreux rangements) et ouverte sur un grand séjour donnant accès à une agréable toiture-terrasse partiellement végétalisée.
Beau parquet en bois, double vitrage, thermostat et parlophone. Toutes les installations sont neuves.
L’appartement est particulièrement lumineux, avec un vis-à-vis éloigné et une orientation est-ouest idéale.
Loyer : 1800 €/mois, hors charges
Charges communes : 50 €/mois
Eau : décompte annuel selon consommation
Disponible à partir du 1er novembre 2026.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2026 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de douche | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 19 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1800 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 50€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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