Duplex à louer
760€ + 125€ par mois
2 chambres 169 mètres carrés
Aperçu
Description
Duplex 2 chambres avec garage à 4km d'Houffalize
VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://monprofillocataire.be/property/79e70336-c1db-4028-a2d4-c099aa957cb4
ERA B-LUX vous présente ce duplex de 170m² situé dans le paisible village de Vissoule , à seulement 4 km d’Houffalize et 20 minutes de Bastogne.
✨ Il se compose :
Au 1er étage : hall d'entrée avec espace buanderie, WC séparé, vaste séjour en L avec salon, salle à manger, cuisine équipée et coin bureau.
Au 2e étage : hall de nuit, 2 chambres et une salle de douche avec WC.
🚗 Garage privatif inclus (possibilité d’un 2ᵉ garage pour 55 €/mois .)
🌱 PEB B
💶 Conditions locatives :
Loyer : 760 €/mois
Provision : 125 €/mois (chauffage au mazout, charges communes et entretiens)
Garantie locative : 2 mois
Libre à partir du 15 août 2026
Frais d’état des lieux à prévoir
Un cadre bucolique, des espaces lumineux et une situation idéale : le parfait équilibre entre confort et tranquillité !
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 169 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20221202011928 |
| Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20756 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 123 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 760 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 125€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
ERA B-Lux Bastogne (IPI 501521)
| Adresse |
Route de Marche 143
6600 - Bastogne |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs000008OcFdIAK |