Duplex à louer
1750€ + 100€ par mois
2 chambres 103 mètres carrés
Aperçu
Description
Magnifique duplex entièrement neuf au Vivier d'Oie
Uccle – Vivier d’Oie
Magnifique duplex entièrement neuf, matériaux de grande qualité, très lumineux, PEB B+, deux chambres et 1 bureau avec terrasse orientée sud situé aux 3ème et 4ème étages d’une une petite copropriété de 4 unités à faibles charges. Rue calme à deux pas des transports en commun (bus et gare du Vivier d’Oie) et du bois de la Cambre/forêt de Soignes. Nombreux commerces à proximité :
• Au 3ème étage, deux chambres (14 et 9m2), bureau (7m2), salle de douche avec évier et WC séparé.
• Au 4 ème étage, pièce de vie avec cuisine full équipée ouverte, coin buanderie, living et salle à manger qui amènent à la terrasse en ipé avec une vue très dégagée.
Plancher en chêne semi massif, système de chauffage avec pompe à chaleur (chauffage et air conditionné), système de ventilation double flux, eau chaude sanitaire est produite par un boiler thermodynamique, châssis sont en PVC double vitrage.
Pas d’ascenseur.
Loyer : 1850 EUR (hors charges)
Charges faibles (petite copropriété)
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de bureau | 8 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 46 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 733 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 16656 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 100€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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