Duplex à louer
1250€ + 150€ par mois
3 chambres 123 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruim en mooi wonen aan het water.
Duplex van maar liefst ca. 123 m², met een groot terras en rechtstreeks, frontaal zicht op het kanaal.
De ligging op de bovenste verdieping biedt een bijzonder gevoel van ruimte en privacy. Het appartement geniet van volledige privacy en heeft geen inkijk, waardoor u zowel binnen als op het terras ongestoord kunt genieten van het prachtige uitzicht over het water.
De royale woonoppervlakte, de duplexindeling, het grote terras en het permanente frontale kanaalzicht vanuit living, keuken en master bedroom maken dit een appartement met een bijzonder karakter.
Indeling
De ruime en lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een rechtstreeks en vrij uitzicht over het kanaal.
De open keuken sluit aan op de leefruimte en is volledig uitgerust. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het ruime terras. Hier geniet u in alle privacy van het open zicht op het water.
De duplex beschikt verder over 3 slaapkamers waarvan een met dressing, een badkamer met bad, douche en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging.
Een appartement met uitzonderlijke troeven
• Ca. 123 m² woonoppervlakte
• Duplex
• Bovenste verdieping
• 3 slaapkamers
• Groot terras
• Rechtstreeks en frontaal zicht op het kanaal
• Volledige privacy – geen inkijk
• Lichtrijke, ruime leefruimte
• Open keuken met toestellen
• Badkamer met bad, douche en toilet
• Apart gastentoilet
• Praktische berging
• Rustige ligging aan het water
• Optionele parkeerplaats: € 95/maand
De ligging combineert de rust van het water met de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer.
Een uniek duplexappartement voor wie ruimte en privacy zoekt, met als absolute troef het grote terras en het rechtstreekse, frontale uitzicht over het kanaal.
Interesse?
Heeft u interesse in dit appartement of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op via: [email protected]
| Disponible le | 16 octobre 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 187 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202405080003240593-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 150€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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