Aperçu
Description
Triplex (142 m²) avec 3 chambres et 2 terrasses
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Situé aux derniers étages d’un immeuble avec ascenseur, ce magnifique triplex de 142 m² séduit par ses finitions de qualité et son mobilier sur mesure. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité exceptionnelle dans chaque pièce. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de l’E40 vers Gand et Bruxelles, sur un axe principal vers le centre-ville d’Alost et à quelques pas du parc municipal.
L’appartement dispose de deux terrasses permettant de profiter aussi bien du soleil du matin que de celui dusoir. Sur le plan technique, il bénéficie d’un excellent certificat énergétique PEB B, d’une installation électrique conforme et d’un certificat amiante favorable. Un garage fermé peut également être acquis pour 30.000 €.
Le niveau de vie comprend un hall d’entrée spacieux avec vestiaire et toilette invités, un lumineux séjour avec salon et salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un espace de rangement pratique.
Les étages supérieurs accueillent trois chambres confortables. La salle de bains est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’une seconde toilette. La mezzanine apporte une agréable sensation d’espace et de lumière.
| Étage | 3 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 166 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250630-0003614765-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 166 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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ERA Living (IPI 510649)
| Adresse |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | a0iTs0000087xJhIAI |