Overzicht
Omschrijving
Triplex (142 m²) met 3 slaapkamers en 2 terrassen
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
Ben je op zoek naar een energiezuinige triplex met 3 slaapkamers, 2 terrassen en garagebox in Aalst? Gevonden!
Op de bovenste verdiepingen van een recent gebouw uit 2000 met lift vind je deze instapklare triplex van maar liefst 142m², afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen. Dankzij de vele raampartijen geniet elke ruimte van een overvloed aan natuurlijk licht. De ligging is bijzonder gunstig: vlak bij de E40 met een vlotte verbinding naar Gent en Brussel, op een belangrijke invalsweg richting het centrum vanAalst en toch op wandelafstand van het stadspark.
Verder beschikt het appartement over een twee terrassen waardoor je zowel van de ochtend- als avondzon kan genieten. Ook technisch scoort deze eigendom uitstekend met een gunstig EPC-label B (condensatieketel, airco's, dakisolatie...), een conforme elektrische keuring en een asbestveilig attest. Extra troef is de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen voor € 30.000.
De leefverdieping omvat een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een volledig uitgeruste keuken en een praktische berging. Op de bovenverdiepingen leidt de nachthal met vide naar 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en een tweede toilet.
| Verdieping | 3 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 166 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250630-0003614765-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 166 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA Living (IPI 510649)
| Adres |
125 Leo de Béthunelaan
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000087xJhIAI |