Ruim duplex appartement nabij het centrum van Aarschot
Découvrez ce magnifique appartement en duplex, situé au 43 Braekepoort, boîte 2, à Aarschot. Avec une surface habitable de pas moins de 112 m², deux chambres à part entière et des terrasses à l'avant comme à l'arrière, cet appartement offre une combinaison idéale d'espace, de confort et de luminosité.
Dès que l'on entre dans l'appartement, on est immédiatement frappé par l'atmosphère agréable et lumineuse qui y règne. Le vaste et chaleureux salon, ouvert sur la salle à manger, offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et profiter pleinement de son intérieur. Les grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une sensation d'espace et de bien-être.
La cuisine moderne est aménagée de manière pratique et dispose de nombreux rangements ainsi que de tous les appareils nécessaires.
L’appartement comprend également deux chambres à part entière, une salle de bains soignée avec double lavabo et baignoire équipée d’une douche, ainsi que des toilettes séparées. Les finitions haut de gamme et l’utilisation de matériaux de qualité confèrent à l’ensemble un cachet élégant et un confort de vie agréable.
Les deux terrasses, situées de part et d’autre de l’appartement, constituent un atout indéniable. Elles vous permettent de profiter d’un espace extérieur agréable tant à l’avant qu’à l’arrière, et offrent de nombreuses possibilités pour profiter du soleil à tout moment de la journée.
Sur le plan énergétique et technique également, cet appartement obtient d’excellents résultats :
· Label EPC B : logement économe en énergie.
· Installation électrique conforme à la réglementation en vigueur.
· Absence d’amiante.
Son emplacement constitue sans aucun doute un atout majeur. À deux pas du centre d’Aarschot, de la gare, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, dont l’autoroute, vous bénéficiez ici d’une excellente accessibilité et de toutes les commodités quotidiennes à portée de main.
Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et aux finitions de qualité, doté de deux terrasses et bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Alors cet appartement en duplex vaut vraiment le détour !
Cela vous intéresse ? Contactez-nous au 16 15 31 19 ou à l'adresse [email protected]
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 174 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261012-0003966812-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Mechelsesteenweg 382
3020 - Herent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 2000899 - 3595 |
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