Duplex à vendre
Faire offre à partir de 259000€
2 chambres 80 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement/duplex 2 ch au centre-ville avec jardin
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 12:00 À 13:00 ]]
Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles), cet appartement/duplex 2 chambres vous séduira par sa luminosité.
Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 25 m², baignée de lumière, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle (évier, taque, hotte), salle de douche et wc séparé.
A l'étage, 2 chambres de 12 et 10 m2.
En sous-sol, deux caves donnant accès vers l'extérieur.
✅ Châssis PVC double vitrage
✅ Chauffage central au gaz (chaudière récente avec calorimètre)
✅ Electricité conforme
✅ Petite copropriété avec acte de base en cours (quotités déjà définies)
✅ Grande terrasse et jardin de +/- 400m2
📍 Une situation plus qu'idéale!
👉 À visiter sans tarder ! Libre à l'acte!
💰 Faire offre à partir de 259.000 € (sous réserve d’acceptation par le propriétaire)
| Nombre d'étages | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 24 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 406 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20170505017631 |
| Emission CO₂ | 74 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 37330 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 406 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 259000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
ERA ONE HOME (IPI 503176)
| Adresse |
Place des Tilleuls 48
5300 - Andenne |
|---|---|
| Référence externe | a0iTs000007C1M5IAK |